Algemeen

8 redenen om je hypotheek nu over te sluiten2 min lezen

By 14 mei 2020 No Comments

De hypotheekmarkt is flink in beweging. Inmiddels stijgt de rente licht en heeft de coronacrisis gevolgen voor de beoordeling van sommige aanvragen. Het is nog steeds wel zeer interessant om als MKB-ondernemer juist nu de hypotheek op je privé woning over te sluiten.

 

Wij hebben de 8 voornaamste redenen om juist nu actie te ondernemen en je hypotheek over te sluiten, helder op een rijtje gezet:

 

  1. De rente is nu nog erg laag maar gaat al weer langzaam stijgen. Met name de rente voor een langere rentevaste periode is op dit moment nog zeer aantrekkelijk. Hierdoor kan zekerheid worden verkregen van lage maandlasten voor een lange periode,
  2. Het is wellicht wenselijk om de hypotheek op de privé woning niet meer bij dezelfde geldverstrekker te hebben als waar ook de eventuele zakelijke leningen lopen,
  3. Op dit moment wordt nog uitgegaan van de cijfers over 2017, 2018 en 2019 met een goede (corona) onderbouwing voor 2020. Daadwerkelijk tegenvallende omzet door corona in 2020 telt nu nog niet volledig mee,
  4. Je kunt de overwaarde van je huis benutten voor bijvoorbeeld een verbouwing aangezien een nieuw huis kopen op dit moment financieel wellicht niet aantrekkelijk/verstandig is. Het benutten van overwaarde zou ook gebruikt kunnen worden voor andere uitgaven die niet woning gerelateerd zijn,
  5. Afhankelijk van de waarde van je woning is het wellicht mogelijk een nieuwe hypotheek af te sluiten met NHG. De NHG-grens is inmiddels verhoogd tot € 310.000. Met NHG heb je aanvullende zekerheid en heb je de laagste rente.
  6. Door het oversluiten van de hypotheek kan je wellicht profiteren van betere voorwaarden die optimaal aansluiten bij je huidige wensen en mogelijkheden. Zo kan je nu bij de meeste geldverstrekkers de aantrekkelijke lage rente meeverhuizen naar een volgende woning en mag je bijvoorbeeld veel meer boetevrij inlossen. Maar er zijn natuurlijk veel meer voorwaarden die specifiek voor jou naast een zo laag mogelijke rente van belang kunnen zijn,
  7. Middels het oversluiten van je hypotheek kan je wellicht een aflosvorm kiezen die beter aansluit bij je huidige wensen. Een aflosvorm met absolute zekerheid over de daadwerkelijke aflossing en/of juist meer flexibiliteit biedt qua aflossing. De exacte invulling van de hypotheek is geen standaard oplossing meer maar specifiek maatwerk afhankelijk van hypotheek-, fiscaal en gezinsverleden,
  8. De oversluitkosten, waaronder ook het financieren van de boeterente, zijn éénmalig aftrekbaar zodat de fiscus een belangrijk deel van de kosten als het ware meebetaalt.

 

 

Door het oversluiten van je hypotheek kan ook jij waarschijnlijk maandelijks veel geld besparen gedurende een lange periode. Hiermee heb je dus de zekerheid van zo laag mogelijke maandlasten. Zekerheid die juist in deze tijd zeer welkom is.

 

Vul direct het contactformulier in zodat wij jouw oversluitmogelijkheden met onze jarenlange specialistische kennis van zaken kunnen beoordelen.

We weten zeker dat je positief verrast zult zijn over de mogelijkheden en de te realiseren besparing.

 

 

Hopelijk  tot binnenkort

Het team van MKB Financieringsoplossingen

Bij interesse klikt hier.

Leave a Reply