Algemeen

Zelfstandige ondernemers krijgen gemakkelijker een hypotheek1 min lezen

Door: 16 november 2018 Geen Reacties

Lange tijd was het voor zelfstandige ondernemers ontzettend lastig om zelf een hypotheek te krijgen. Doordat het ZZP-schap risicovol is, waren banken en andere leningverstrekkers niet altijd bereid een hypotheek te verstrekken.

Dat lijkt de laatste jaren flink veranderd te zijn. Uit het aantal klachten bij Vereniging Eigen Huis blijkt dat steeds minder zelfstandige ondernemers een klacht indien met betrekking tot het niet verstrekt krijgen van een hypotheek. Dit was enkele jaren geleden nog anders.

4,5 keer de jaaromzet

Om een hypotheek voor een koophuis te krijgen, wordt bij een zelfstandige ondernemer gekeken naar het ‘saldo fiscale winstberekening’. Dit is de nettowinst minus de bedrijfskosten.

Ondernemers kunnen uiteindelijk 4,5 keer hun saldo fiscale winstberekening als hypotheek verstrekt krijgen. Bij een jaarlijks saldo fiscale winstberekening van €50.000 kan een zelfstandige ondernemer dus een hypotheek van maximaal €225.000 verstrekt krijgen.

Laat een reactie achter